IMPOZITELE LA LOCUINŢE AR PUTEA CREŞTE DIN NOU
Guvernul Bolojan își propune să introducă o modificare radicală a sistemului de impozitare pentru locuințe, în ciuda faptului că noile taxe au fost ulterior implementate. Strategia vizează o abordare care va ajusta taxarea proprietăților în funcție de valoarea de piață a acestora, în loc de grilele fiscale existente. Această nouă măsură este așteptată să devină efectivă de la 1 ianuarie 2027, odată ce sistemul electronic de evaluare a proprietăților va fi finalizat.
Reforma preconizată de guvern are caracter tranzitoriu, urmând să fie valabilă doar până la începutul anului 2027. După această dată, cetățenii români vor fi obligați să plătească impozite bazate pe cota de piață, ceea ce va însemna că, cu cât valoarea proprietății este mai mare, cu atât impozitul aferent va crește. Analiștii economici semnalează deja că, în singuranță, impozitele pentru multe case și apartamente se pot majora substanțial, deși există și contexte în care aceste taxe ar putea scădea. Cu toate acestea, pe termen lung, se estimează că statul va obține încasări mai mari.
HARTA TAXELOR LOCALE ÎN ROMÂNIA
Începând cu anul 2026, impozitele și taxele locale au cunoscut o creștere semnificativă, iar în anumite cazuri, sumele de plată au depășit valorile anunțate de către guvern cu un an înainte. De exemplu, în București, impozitele au crescut cu aproape 80%:
- Valoarea impozabilă pentru clădirile cu structuri din beton armat sau cărămidă, prevăzute cu apă, canalizare, electrice și instalații de încălzire se va ridica la 2.677 lei/metru pătrat, față de 1.492 lei/metru pătrat în 2025.
- Clădirile din lemn vor avea o valoare impozabilă de 803 lei/metru pătrat, comparativ cu 447 lei/metru pătrat anul anterior.
- Impozitele pentru terenurile din intravilan, înregistrate în registrul agricol sub o altă categorie decât cea a terenurilor cu construcții, se vor majora semnificativ: 75 lei/ha pentru teren arabil în zona A (față de 42 lei/ha în 2025) și 56 lei/ha în zona B (în comparație cu 31 lei/ha în 2025).
TAXE LOCALE ÎN 2026 ÎN CLUJ
În Cluj, impozitele au fost majorate cu procente cuprinse între 55 și 80% față de anul anterior, primăria Cluj-Napoca specificând că majorarea a fost generată doar de noile prevederi ale Codului Fiscal. De exemplu, pentru un apartament de 55 de metri pătrați situat în zona A, impozitul anual va urca de la 330 de lei la 515 lei; în zona B, de la 303 lei la 495 lei, iar în zona C, de la 277 lei la 474 lei anual.
TAXE LOCALE ÎN 2026 ÎN CONSTANȚA
În Constanța, impozitul pe clădirile rezidențiale se va majoră cuprins între 50 și 80%. Totodată, taxa de salubrizare va crește de la 20 lei la 28 lei pe persoană comparativ cu anul precedent, când taxa era de doar 8 lei. Printre taxele des întâlnite în acest context se regăsește și taxa de 200 de lei pentru ocuparea domeniului public, așa cum a fost anunțat de Radio România Constanța. În plus, se va introduce o taxă suplimentară de 500 de lei pentru proprietarii de apartamente situate în Mamaia și Satul de Vacanță care închiriază în regim hotelier.
CONCLUZIE
Aceste modificări fiscale ilustrează o tendință generalizată de creștere a impozitelor și taxelor locale în România, ceea ce va avea un impact semnificativ asupra bugetelor familiilor. Este crucial ca cetățenii să fie conștienți de aceste schimbări și să se pregătească pentru consecințele financiare pe care le vor aduce asupra vieții lor cotidiene.
Sursa: accentulzilei.ro/politica/impozitele-la-locuinte-ar-putea-creste-din-nou/