Ședință CGMB privind Creșterea Chiriilor pentru Locuințele Convenabile
Consilierii generali ai Capitalei se vor reuni joi, la ora 10:00, pentru a dezbate o serie de inițiative, printre care se numără un proiect controversat menit să majoreze chiriile pentru „locuințele convenabile”. Proiectul preconizează un tarif de închiriere care ar putea atinge valori de zece ori mai mari decât cele actuale, provocând deja reacții variate în rândul opiniei publice.
În contextul acestei ședințe, grupul politic PSD a declarat că va iniția o grevă, solicitând ca aparatul de specialitate al municipalității să elaboreze rapoartele necesare pentru un alt proiect care vizează reducerea facturilor la căldură în cazul neconformităților.
Detalii despre Noile Tarife Propuse
Conform proiectului supus discuției, tariful de bază pentru închirierea locuințelor convenabile ar urma să fie stabilit la 8 lei pe metru pătrat. Acest tarif va fi multiplicat cu un coeficient specific zonei: 3,5 pentru zona A, 2,5 pentru zona B, 2 pentru zona C și 1,5 pentru zona D. Prețul se va aplica nu doar pentru suprafața locuibilă, ci și pentru spațiile comune precum antreul, culoarul, verandă, bucătărie, baie, debara, terase, pivnițe și boxe. În ceea ce privește garajele, tariful propus este de 10 lei/mp.
Contractele de închiriere aflate la termen vor putea fi prelungite pentru încă cinci ani, cu condiția ca chiriașii să fi efectuat toate plățile la timp, inclusiv chiria și utilitățile, și să prezinte dovezile necesare legate de venitul lor.
Implicările Aplicării Noilor Tarife
Noile prețuri vor avea un impact asupra locuințelor sociale și celor de necesitate administrate de instituțiile create prin hotărârile CGMB, conform legislației. Rezilierea contractelor înainte de termen se va putea efectua în cazul în care locatarul nu își îndeplinește obligațiile de plată timp de trei luni consecutive, provoacă daune semnificative imobilului sau are un comportament care face imposibilă conviețuirea cu ceilalți locatari.
Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a anunțat recent că va propune Consiliului General actualizarea prețului chiriilor pentru cele peste 4.000 de locuințe ale Administrației Fondului Imobiliar. Aceste chirii nu au fost revizuite din 2007, iar diferențele sunt semnificative: de exemplu, chiria pentru o garsonieră este în prezent de 115 lei, iar pentru un apartament cu trei camere, 171 lei.
Potrivit primarului, pentru un apartament cu două camere de 56 mp, chiria actuală de 147 de lei ar putea fi majorată la 1.568 de lei în zona centrală și la 896 de lei în zona C. În cazul apartamentelor cu trei camere de 70 mp, chiria ar putea crește de la 171 de lei la 1.960 de lei în zona A și la 1.120 de lei în zona C.