Banca Centrală a Canadei: accesibilitatea locuințelor rămâne departe de a fi restabilită
Canada se află pe drumul cel bun în ceea ce privește abordarea problemei accesibilității locuințelor, dar mai are încă mult de parcurs și are nevoie de mai mult timp, a declarat Carolyn Rogers, viceguvernator senior al Băncii Centrale a Canadei.
Restabilirea accesibilității va necesita mai multe locuințe, o planificare și o infrastructură mai bune, reglementări care să protejeze reziliența și stimulente care să nu adauge cerere pe o piață deja deficitară în ceea ce privește oferta, a declarat Rogers în fața unui public de oameni de afaceri din Victoria, Columbia Britanică.
Ea a explicat că, pe măsură ce prețurile locuințelor cresc, acestea împing în sus și chiriile și limitează capacitatea oamenilor de a cumpăra, dar în același timp, dacă prețurile scad, se diminuează averea totală a gospodăriilor. „Se simte parcă am fi într-o capcană”, a spus ea.
Potrivit viceguvernatorului, obiectivul accesibilității trebuie să fie un mix de politici care ar putea crește oferta, proteja reziliența și reduce dependența economiei de creșterea prețurilor locuințelor.
„Suntem pe drumul cel bun în privința multora dintre aceste lucruri, dar mai avem de mers și va dura timp”, a afirmat Rogers.
Ea a subliniat că politica monetară poate influența cererea la nivelul întregii economii, inclusiv cererea pentru locuințe, dar este un instrument prea puțin precis pentru a aborda problema accesibilității. De asemenea, nu există soluții simple la cadrul de politică monetară care să ajute în acest sens.
Rogers a precizat că Banca Centrală a Canadei trebuie să explice mai bine aceste compromisuri și să fie clară cu canadienii în privința a ceea ce politica monetară poate și nu poate face.